Hỏi về nghĩa vụ thanh toán giữa chủ sở hữu và doanh nghiệp tư nhân?
Question
Kính gửi Luật sư,
Hiện tại tôi có 1 vấn đề mong được sự trợ giúp từ phía Luật sư.
Tôi đang là cán bộ cho vay tại Ngân hàng thực hiện thẩm định 1 dự án trang trại chăn nuôi cho 1 doanh nghiệp tư nhân
Đất thuê triển khai Dự án được cấp phép nhưng dưới tên người được cấp là chủ doanh nghiệp với tư cách cá nhân
Vậy nếu cá nhân (chủ doanh nghiệp) đứng ra làm 1 hợp đồng cho thuê và người thuê là doanh nghiệp tư nhân thì Hợp đồng này có giá trị hiệu lực và mặt pháp lý không?
Việc cho vay doanh nghiệp tư nhân và cá nhân là chủ sở hữu doanh nghiệp tư nhân là không khác nhau do tài sản và các nghĩa vụ không bị tách biệt, tôi hiểu như vậy có đúng không?
Các chứng từ, hợp đồng đầu ra đầu vào kí với tư cách cá nhân nhưng hạch toán doanh thu và chi phí vào doanh nghiệp như vậy có đúng quy định?
Rất mong được sự trợ giúp từ Luật sư.
in progress
0
Doanh nghiệp
9 năm
2 Answers
38 views
0
Answers ( 2 )
Chào bạn!
Điều 183 Luật Doanh nghiệp 2014 quy định:
1. Doanh nghiệp tư nhân là doanh nghiệp do một cá nhân làm chủ và tự chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về mọi hoạt động của doanh nghiệp.
Theo đó, doanh nghiệp tư nhân không có tư cách pháp nhân và Chủ doanh nghiệp chịu trách nhiệm vô hạn (tức có thể bằng toàn bộ tài sản của Chủ sở hữu) đối với những hoạt động của Doanh nghiệp tư nhân.
Do vậy, cá nhân (chủ doanh nghiệp) đứng ra làm 1 hợp đồng cho thuê và người thuê là doanh nghiệp tư nhân thì Hợp đồng này có giá trị hiệu lực về mặt pháp lý.
Chào anh. Em xin được phép trả lời câu hỏi của anh như sau:
Hợp đồng cho thuê này của anh hoàn toàn không có giá trị hiệu lực về mặt pháp lý.
Căn cứ pháp lý theo Khoản 4 Điều 185 Luật doanh nghiệp 20014 thì chủ Doanh nghiệp tư nhân chính là người đại diện theo pháp luật của DN.
Căn cứ theo pháp luật hiện hành, điều 144, phạm vi đại diện, luật dân sự 2005 có hiệu lực đến hết tháng 6.
. 5. Người đại diện không được xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Anh có thể tham khảo thêm BLDS 2015 sắp có hiệu lực vào 1/7/2016. Điều 141, phạm vi đại diện BLDS 2015 quy định :
“Một cá nhân, pháp nhân có thể đại diện cho nhiều cá nhân hoặc pháp nhân khác nhau nhưng không được nhân danh người được đại diện để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự với chính mình hoặc với bên thứ ba mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Như vậy, chủ doanh nghiệp tư nhân không thể làm một hợp đồng cho thuê và người thuê là doanh nghiệp tư nhân vì người đại diện doanh nghiệp tư nhân là chủ sở hữu và vi phạm phạm vi đại diện theo bộ luật dân sự.
– câu hỏi thứ hai, anh hiểu đúng rồi ạ. Căn cứ vàoĐiều 183. Doanh nghiệp tư nhân
1. Doanh nghiệp tư nhân là doanh nghiệp do một cá nhân làm chủ và tự chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về mọi hoạt động của doanh nghiệp.
Các chứng từ đầu ra đầu vào kí với tư cách cá nhân là hợp lệ