giao kết và thực hiện hợp đồng
Question
mong luật sư giúp em phân biệt giữa giao kết và thực hiện hợp đồng 1
in progress
0
Doanh nghiệp
7 năm
4 Answers
30 views
0Register Now
Bạn phải đồng ý không sử dụng Dịch vụ để đăng hoặc liên kết đến bất kỳ Nội dung mà có tính phỉ báng, lăng mạ, hận thù, đe dọa, thư rác hay thư rác giống như, có khả năng xúc phạm, có chứa nội dung người lớn (đồ trụy), có chứa thông tin cá nhân của người khác, vi phạm bản quyền, khuyến khích hành vi phạm pháp, hoặc vi phạm tất cả các điều luật khác.
thanhhuyen
Answers ( 4 )
Căn cứ nào xác nhận đề nghị giao kết hợp đồng bằng miệng
Giả sử A là người đề nghị giao kết hợp đồng bằng điện thoại liên hệ với ông B về việc mua một miếng đất của ông B.Thỏa thuận qua điện thoại về giá cả, thời gian thanh toán, thời điểm ký hợp đồng chuyển quyến sử dụng đất,… Và hẹn ngày X giờ Y đến để gặp mặt và làm các thủ tục pháp lý cần thiết. Đến ngày giờ thỏa thuận A không đến và sau nhiều ngày cũng không xuất hiện và lúc này A cũng từ chối về việc đã đưa ra lời đề nghị mua đất của B. Vì lời đề nghị của A mà B bị lỡ một người khác mua ,gây ra thiệt hại.
Hỏi trong trường hợp trên B có quyền kiện A bồi thường thiệt hại cho mình không?
Xác nhận đề nghị giao kết hợp đồng bằng miệng
Hợp đồng dân sự có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể, khi pháp luật không quy định loại hợp đồng đó phải được giao kết bằng một hình thức nhất định.
Trong trường hợp pháp luật có quy định hợp đồng phải được thể hiện bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực, phải đăng ký hoặc xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.
Hợp đồng không bị vô hiệu trong trường hợp có vi phạm về hình thức, trừ trường hợp có quy định khác. (Điều 401BLDS)
Căn cứ quy định pháp luật đã viện dẫn trên thì A và B phải làm Hợp đồng bằng văn bản,có Công chứng bởi giao dịch dân sự như mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tuân thủ hình thức, nội dung pháp luật quy định.
Nếu chỉ giao dịch mua bán qua điện thoại bằng lời nói thì không có giá trị pháp lý sẽ dẫn đến vô hiệu.
B có quyền kiện A đòi bồi thường nhưng B có thể chứng minh được B bị thiệt hại hay không mới là điều quan trọng. Toà không thụ lý khi B không có đủ chứng cứ làm cơ sở cho việc khởi kiện của B.
Giao dịch mua bán chuyển nhượng đất trong trường có Hợp đồng bằng văn bản nhưng không có Công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền và khi xảy ra tranh chấp còn vô hiệu chứ kể gì mua bán qua điện thoại.
B có tức A nhưng có kiện thì cũng thua.
B bán mảnh đất đó cho người khác và quên A đi.
Việc giao kết hợp đồng là công đoạn từ khi chuẩn bị thỏa thuận, đến việc thỏa thuận xong và đặt bút ký vào hợp đồng.
Còn việc thực hiện hợp đồng là sau khi bạn ký vào hợp đồng rồi, bạn phải thực hiện những gì mà bạn đã thỏa thuận trong đó.
Khi công ty bạn có nhu cầu điều chỉnh một vài nội dung nào đó trong Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Phòng đăng ký kinh doanh sẽ thu lại Giấy chứng nhận đăng ký mã số thuế và cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với mã số doanh nghiệp trùng với mã số thuế đã được cấp cùng với nội dung đã được điều chỉnh theo đề nghị của công ty bạn.
Trong thời gian chưa có nhu cầu điều chỉnh, công ty vẫn hoạt động bình thường.
Trường hợp công ty có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh sang Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp nhưng không thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế, công ty nộp giấy đề nghị kèm theo bản chính Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và bản chính Giấy chứng nhận đăng ký thuế tại Phòng đăng ký kinh doanh để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.